Classe energetica: A1 - Coppito: in via della Mainetta, proponiamo in vendita soluzione di villa singola su due livelli oltre giardino di prossima realizzazione in complesso edilizio di 3 abitazioni totali secondo la nuova normativa antisismica ed energetica.

L'abitazione presenterà struttura portante in cemento armato, tetto in legno a vista, le tamponature esterne ed interne in poroton, cappotto termico e fonti di energia rinnovabili meditante installazione dell'impianto fotovoltaico (3Kw) e solare termico autonomo oltre al riscaldamento a pavimento.
Il complesso sarà recintato con spazi esterni di proprietà esclusiva (tra terrazzamenti e/o giardino) e spazi comuni adibiti a spazio di manovra, parcheggio.
La progettazione attualmente proposta è già stata approvata ma ancora modificabile per quanto riguarda la distribuzione dello spazio esterno e la personalizzazione degli ambienti interni e delle finiture previste da capitolato.
Di seguito le caratteristiche dell'immobile :
170 mq ca. , ed è composta da: piano terra - giardino, ingresso sul soggiorno (sup. tot. 33,55 mq) angolo cottura tramezzato (sup. tot. 7,37 mq), disimpegno che serve camera matrimoniale (sup.tot. 14,10 mq), camera singola (sup. tot. 11,80 mq), bagno completo finestrato (sup.tot. 5,00 mq), locale deposito/cantina finestrato (sup.tot. 5,37 mq) diviso con una tramezzatura dal garage (sup.tot. 17,66 m1).
Il piano 1° , accessibile mediante vano scala interno, è attualmente costituito da un unico ambiente di superficie totale di 75 mq per lasciare totale libertà nella decisone della disposizione delle tramezzature in base alle esigenze del numero di camere necessarie ed eventuali bagni, le altezze degli ambienti variano da una massima di 2,48 m ad una minima di 1,24 m, la luminosità degli ambienti è garantita dalla presenza di lucernari/velux.

Il prezzo richiesto prevede la consegna chiavi in mano in base al capitolato proposto, eventuali modifiche fuori dal capitolato previsto saranno a carico della parte promissaria acquirente.

Vista la posizione assolata della zona, la breve distanza rispetto ai servizi quali supermercati ospedale e università, l'efficienza energetica e l'antisismicirà, risulta essere un'ottima soluzione abitativa soprattutto per nuclei familiari che non vogliono rinunciare ad un comodo spazio esterno esclusivo, all’indipendenza abitativa rispetto ad un condominio e alle pertinenze di garage e cantina oltre a posti auto esterni per eventuali ospiti.

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